Из какого материала купить дом?

Строительный рынок шагнул далеко вперед и предлагает множество вариантов от классического кирпича до современного монолитного строения. Специалисты компании Optiland, опираясь на свой многолетний опыт, решили рассказать обо всех преимуществах и недостатках каждого типа жилья.

С приходом современных технологий на рынок недвижимости разнообразие строительных материалов стремительно увеличивается, но, несмотря на это, неизменной классикой остается дом из кирпича. В первую очередь, за счет того, что строительство из штучного материала позволяет собственнику воплотить любой архитектурный замысел. Во-вторых, кирпич – натуральный природный материал, который обладает высокой паропропускной способностью, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в любое время года. Кроме того, этому материалу не страшны поражения стен в виде грибка и плесени. Высокая прочность и технологичность кирпича к тому же позволяет обеспечить максимальную звукоизоляцию в доме и заложить вентиляционные каналы во время возведения стен. Бесспорно, кирпичные дома обладают большим числом преимуществ, и выделить их слабые стороны достаточно трудно. Единственные недостатки, по мнению профессионалов – трудоемкость и большое количество кладочных швов.

Разрабатывая новые материалы для возведения домов, эксперты строительного рынка открыли качественную альтернативу кирпичу – поризованный керамический блок. В частности, коттеджные поселки от компании Optiland построены из современных блоков Porotherm, которые являются абсолютно экологически чистым материалом, так как изготавливаются из природного сырья. Основным преимуществом блоков Porotherm является сокращение времени на возведение стен за счет их крупного формата и небольшого веса – один кирпичный блок в кладке заменяет до 14 классических кирпичей. Кроме того, отличная геометрия блоков позволяет сэкономить на отделочных материалах при выравнивании стен, а также приступить к ремонтным работам сразу после завершения строительства, так как из-за низкой остаточной влажности блоки Porotherm не подвержены усадке. Дополнительным преимуществом домов, построенных из Porotherm, является высокая термическая инерция – пористая структура материала, пустотность и отсутствие мостиков холода в кладке позволяют снизить потери тепла в здании. Кирпичный блок в зимнее время накапливает тепловую энергию от отопления, а в летнее от солнца и полученное тепло равномерно распределяет по всей площади помещения, что позволяет поддерживать комфортный микроклимат внутри дома в любое время года. А для собственника это еще означает экономию в затратах на отопление и системы кондиционирования. Уровень звукоизоляции блоков Porotherm сопоставим с кирпичной кладкой, что в достаточной степени позволяет защитить ваш дом от лишних звуков с улицы и дорог. Сравнивая классический кирпич и блоки Porotherm можно отметить, что керамические блоки значительно сокращают сроки строительства и повышают уровень теплоизоляции.

К качественному строительству также стоит отнести монолитное возведение домов. Но чаще всего данная технология применяется только на городском рынке недвижимости, так как она позволяет увеличить количество полезной площади квартир. При этом строительство частных домов по монолитной технологии мало распространено на загородном рынке, хоть и обладает некоторыми преимуществами. Монолит по своим характеристикам обладает высокой прочностью, сейсмоустойчивостью конструкции, а также неплохой шумоизоляцией. Но не стоит забывать и о недостатках, к которым можно отнести, в первую очередь, погодные условия – такие дома лучше всего возводить только в теплую погоду для того, чтобы избежать последующих усадок дома, а теплоизоляция и шумоизоляция напрямую зависят от качества и плотности утеплителя, который должен быть обязательно проложен между стенами.

Если до сегодняшнего дня каждый житель нашей страны был уверен, что строительство собственного дома занимает очень много времени, то сейчас на рынок вышли компании, которые возводят дома за несколько месяцев. Это так называемые «быстровозводимые» дома, изготавливаемые из панелей и металлоконструкций. К плюсам данного строительства специалисты компании Optiland могут отнести только самую низкую стоимость строительных материалов из всех доступных, но ко всем остальным преимуществам эксперты относятся с недоверием. В первую очередь к недостаткам домов из панелей относят недолгий цикл жизни и плохую шумоизоляцию. Также специалисты сходятся во мнении, что «быстровозводимые» дома более пожароопасные и при горении выделяются ядовитые летучие газы, которые опасны для здоровья человека. Если дом построен из SIP панелей, то под угрозой находится здоровье жителей и без пожара — при неправильной установке дома или темной покраске фасадов, в очень жаркую летнюю погоду такие панели сильно нагреваются, за счет чего происходит выделение токсичных газов не только в окружающую атмосферу, но и внутрь вашего дома.

На сегодняшний день на строительном рынке множество современных технологий, которые обладают своими преимуществами и недостатками. Выбирая качественное жилье, которое должно прослужить долгие годы, эксперты советуют обращать внимание только на дома, возведенные из штучного материала или по каркасно-монолитной технологии. А вот к «быстровозводимым» домам из панелей стоит относиться с осторожностью, в первую очередь, беспокоясь за свое здоровье. Что касается комфортной жизни, то еще ни один строительный материал не смог обойти блоки Porotherm за счет своего экологичного строительства и благоприятного микроклимата помещений. Выбирая дом из природных материалов, будущий собственник может не только не беспокоиться за свое здоровье, но и рассчитывать на долгий срок эксплуатации своего жилья.