Официальный сайт
посёлка «Кембридж»
+7 (903) 720-60-06

Погода в Кембридже

°

Сегодня у нас

Весна

Новости

  • Здоровый отдых в Кембридже
  • Наедине с природой в Кембридже
  • Активный отдых на природе в Кембридже

Влияние погоды на рынок недвижимости

Компания Optiland решила ответить на частые вопросы о том, в какое же время наступают «пиковые точки» на загородном рынке и в какой сезон на самом деле лучше выбирать дом.

Руководитель департамента реализации компании Optiland, Алексей Однорал, рассказывает, что между погодой и настроением покупателей действительно есть связь – большинство просмотров коттеджных поселков приходится на ясные солнечные дни, а вот в непогоду, особенно в дождливые дни, количество просмотров и звонков резко сокращается. Так как, выбирая загородный дом, покупатель оценивает не только саму недвижимость, но и внешний вид поселка, ландшафтный дизайн, качество дорожного покрытия, благоустройство территории. И в пасмурный день впечатления от увиденного могут быть не самыми лучшими. По словам руководителя компании Optiland именно ландшафтное окружение, солнечная погода, зеленые насаждения, а также водоемы на территории поселка составляют около 30% причин, почему покупатель выбрал недвижимость в вашем проекте. Ведь именно такими представляются мечты о загородной жизни. Ясная погода оказывает благоприятное воздействие и на внешние характеристики коттеджных поселков, и на настроение покупателей. Действительно большинство покупок на рынке загородной недвижимости начинается в весенне-летний период. Но так ли это хорошо и правильно на самом деле?



Специалисты компании Optiland рассказывают о том, что самые предвзятые покупатели стараются приехать на просмотры поселков именно в плохую погоду, поздней осенью или ранней весной, после продолжительных ливней и так далее. Такие покупатели обычно очень подготовлены и подкованы в вопросах качества загородного дома, у некоторых из них даже бывают с собой резиновые сапоги или дождевики, чтобы ничего не помешало просмотру. И отчасти именно такие покупатели поступают правильно, так как плохая погода показывает качественные характеристики будущего жилья, а не видовые. Например, в осенний период в поселке можно оценить качество дорожного покрытия после дождя, увидеть рельеф участка и как работает дренажная система. Ранней весной также следует посмотреть, как тает снег, как проводится чистка дорог в поселке, все ли коммуникации справляются с непогодой и объективно оценить внешний вид дома. А отсутствие листвы на деревьях поможет клиенту понять уровень звукоизоляции в поселке, не мешает ли шум пролегающей рядом дороги.



Именно о таких мелочах обычно не думают в хорошую летнюю погоду, особенно неискушенные покупатели. После того как клиенты выбирают коттеджный поселок только по видовым характеристикам, в непогоду могут вскрыться неприятные последствия, которые не были учтены при просмотре. Поэтому Алексей Однорал считает, что плохая погода за окном является, куда большим преимуществом для выбора загородной недвижимости, чем ясная и теплая. Еще важно отметить тот факт, что если покупатель не выявил явных недостатков поселка при плохих погодных условиях, а внешний вид ему понравился и под серыми осенними тучами и под талым весенним снегом, то это означает, что в летний сезон клиент точно не пожалеет о совершенной покупке.



Подводя итог, команда компании Optiland отмечает, что на рынке загородной недвижимости «пиковых точек» как таковых почти не бывает. Загородные дома покупают в любое время года, на спрос больше влияет личная экономика клиентов. Но, тем не менее, эксперты остаются при своем мнение и советуют его всем покупателям, которые хотят жить в красивом, концептуальном, а самое главное, качественно реализованном коттеджном поселке: выбирать загородную недвижимость нужно прямо сейчас. И пусть приход весны в нашей стране в этом году немного затянулся, именно сейчас за городом созданы самые благоприятные условия для выявления всех недостатков загородных домов и для того, чтобы сделать правильный выбор на долгие годы. Также специалисты подчеркивают, что важно обращать внимание на риелторов, которые будут устраивать просмотры поселков, если все время вы проведете в офисе продаж и небольшими перебежками посмотрите поселок, потому что погода «нелетная», знайте: от вас скрывают недостатки.  

Как Новая Рига воплощает мечты о комфорте

Подмосковье, за которым мы наблюдаем сегодня, стремительно развивается, и лидером по количеству возводимого жилья уже долгие годы остается Новорижское направление. Именно здесь девелоперы реализовывают высококлассные проекты, которые придутся по вкусу любому, даже самому взыскательному покупателю.

Приобретая дом на Новой Риге будущий житель получает целый ряд преимуществ, начиная от жизни в условиях хорошей экологии до обладания домом мечты в самом развитом инфраструктурном кластере Подмосковья. И ведь не зря Новорижское шоссе считается самым перспективным направлением: девелоперы активно вкладывают деньги не только в строительство коттеджей и инжиниринг, но и в развитие масштабной инфраструктурной составляющей Истринского района. На огромной территории данного направления сосредоточены всевозможные объекты развлечений – фитнесс-клубы, спа-комплексы, кинотеатры, вертолетные площадки, яхт и гольф-клубы, пейнтбольные комплексы, конно-спортивные школы и многое другое. Среди торгово-развлекательных объектов невозможно не отметить масштабный торговый центр «Рига Молл», и множество других магазинов, в которых можно приобрести необходимые товары и услуги. Но одним из главных достоинств Новой Риги является развитие социальной инфраструктуры, ни один Подмосковный район не насыщен таким количеством объектов, как этот. Здесь построено и функционирует более 80 муниципальных детских садов, общей вместимостью на 15 тысяч воспитанников, более 50 детских садов частного характера на территории коттеджных поселков, порядка 30 средних общеобразовательных школ, среди которых известная Ломоносовская школа и Покровская гимназия, а также около 10 крупных областных поликлиник и 30 частных медицинских организаций.



Идеальная экологическая обстановка еще одна отличительная черта Новой Риги. Отсутствие производственных и промышленных мероприятий благотворно влияют на окружающую среду, а огромное количество лесных массивов и водоемов создают не только красивую картинку за окном дома, но также и чистый экологический фон. Не стоит забывать и о розе ветров, которая способствует тому, чтобы московский смог не портил экологию данного направления. Большой вклад в поддержание этой атмосферы вносят и девелоперы проектов, возводимых на Новорижском шоссе. В каждом поселке, построенном здесь, можно заметить огромное количество зеленых насаждений, которые появляются уже на первых этапах строительства. Застройщики засаживают кустарниками и деревьями не только территорию своих поселков, но и даже возводят живые изгороди вокруг своих проектов, что благоприятно отображается на самом зеленом районе Московской области, но и на здоровье жителей этого направления.



Почти каждый коттеджный поселок, возведенный на этой территории, находится в удалении от шумных трасс, в окружении лесов, и является мастерским воплощением современных архитектурных тенденций. Уникальность застройки Новорижского направления определяется концептуальным строительством коттеджных поселков. Стилевое разнообразие, которое предлагают застройщики, способно осуществить мечту каждого москвича о собственном доме. Прогуливаясь по территории Новой Риги можно заметить единообразные проекты в стиле хайтек и модерн, но все же, большинство девелоперов отдают предпочтение старой и доброй классике – строгой и концептуальной архитектуре Англии и Скандинавии. Дома из финского бруса, пологие крыши и уютные террасы – одни из самых любимых проектов на современном российском рынке. Консерваторы же отдают предпочтение загадочной готической английской архитектуре. Не можем не отметить один из самых удачных проектов на Новой Риге, где такую концепцию воплотил в реальность известный архитектор Андрей Мунц, – коттеджный поселок «Кембридж» от компании-застройщика Optiland. Среди многообразия проектов в английском стиле этот притягивает взгляд каждого мимо проходящего. Все дело в необычном здании Въездной группы, которое выполнено в стиле старого английского замка со стрельчатыми окнами и уходящими ввысь высокими шпилями. Заглянув внутрь поселка также можно увидеть множество таунхаусов, построенных в единой стилистике с общей идеей. Все в этом поселке, включая детские площадки, буквально дышит духом Англии.



Несмотря на многообразие выбора, ценовой аспект недвижимости на Новой Риге способен приятно удивить будущего покупателя. Презентабельность проектов коттеджных поселков дает ощущение дорогой и недоступной для рядового пользователя жизни, но при этом лояльная ценовая политика девелоперов позволяет приобрести здесь недвижимость на любой бюджет – стоимость домов на Новорижском направлении не превышает средние цены по рынку. Например, приобрести таунхаус в английской сказке, то есть в коттеджном поселке «Кембридж», можно от 5,2 до 17,9 миллионов рублей, в зависимости от количества квадратных метров и вариантов отделки. Отметим, что «Кембридж» это поселок комфорт плюс класса, который в своем роде является единственным на Новой Риге и не имеет равных конкурентов. В поселках премиум-сегмента приобрести таунхаусы можно начиная от 12 миллионов рублей, площадь которых уже будет похожа на маленький коттедж. Если сравнивать предложения на других московских направлениях, то уверяем, такого же качественного и развитого проекта как на Новой Риге за сопоставимую стоимость вряд ли удастся найти.



Жизнь на Новорижском направлении, безусловно, носит формат комфортной и благоустроенной жизни. Предложенная здесь к продаже недвижимость может быть интересной для широкого спектра покупателей. Для каждого здесь найдутся проекты по вкусу – поселки комфорт, бизнес, премиум и элитных сегментов по конкурентоспособным ценам. Бесспорным остается факт о развитости этого направления и, как следствие, одним из самых подходящих для постоянной жизни в загородном доме. Находясь на Новой Риге ежедневно, не возможно не оценить высокую транспортную доступность – путь до Москвы без пробок составляет порядка 25 минут. Это и становится весомым аргументом для смены городского образа жизни на более комфортный, загородный стиль. Выбирая Новую Ригу – каждый житель выбирает улучшение качества собственной жизни в целом.

Итоги 2017 года на загородном рынке

Компания Optiland подвела итоги уходящего года на загородном рынке недвижимости.

В течение 2017 года отметилось сразу несколько тенденций, которые задали темп к оживлению покупательского спроса. Среди новых трендов можно выделить смещение доли спроса с квартир в густонаселенных районах Москвы на танухаусы в готовых коттеджных поселках, рост числа ипотечных сделок, изменение возрастной категории клиентов и высокую покупательскую активность в IV квартале. Аналитики компании Optiland сообщают, что сегодняшний покупатель – это молодые люди поколения Y, которые стали более требовательны к комфортному окружению и разнообразию финансовых инструментов в выбираемом объекте.



В 2017 году изменилась доля покупателей, изначально собирающихся приобрести квартиру в Москве, но остановивших свой выбор на таунхаусе в коттеджном поселке. По опросам компании каждый третий клиент принял решение о покупке таунхауса по причине большого количества квадратных метров жилой площади при сопоставимой цене, наличия двух парковочных мест и участка земли перед домом. А каждый пятый покупатель отметил, что им понравилось наличие свободных территорий в поселках для прогулок и отдыха, а также камерность жизни, чего невозможно добиться в плотной городской застройке.



«Таунхаусы, как альтернатива городской квартире, на сегодняшний день наиболее полно отвечает всем требованиям покупателей. Комфорт, камерность и безопасность жизни выходит для них на первый план. Эти критерии стали одними из решающих факторов при заключении сделок в 2017 году», - прокомментировал Алексей Однорал, руководитель департамента реализации компании Optiland.



В течение I квартала был зафиксирован традиционно невысокий спрос на загородное жилье: клиенты активно приезжали на просмотры коттеджных поселков «Кембридж» и «Марсель», но в конечно итоге было завершено только 24 сделки. Второй квартал уходящего 2017 года начал демонстрировать положительную динамику и увеличение покупательского спроса. В летние месяцы будущие покупатели не только активно приезжали на просмотры недвижимости, но и посещали почти все праздничные мероприятия, которые ежегодно устраивает для своих жителей компания-застройщик Optiland. III и IV квартал 2017 года показали самый высокий спрос среди покупателей загородной недвижимости. В частности, ежемесячно в загородных поселках «Кембридж» и «Марсель» совершалось от 10 до 20 сделок. Самый активный спрос отметился в октябре и ноябре, где количество сделок составило 15 и 19, соответственно. Данные показатели, по сравнению с теми же месяцами предыдущего года, существенно возросли и повысились на 73%.



В 2017 году высокие показатели продаж показал поселок таунхаусов «Кембридж», расположенный в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, один из самых титулованных проектов компании Optiland, с момента его выхода на рынок. Большей популярностью пользовались таунхаусы, общей площадью 80 квадратных метров. Отдельного внимания удостоились таунхаусы с отделкой «под ключ» и полностью меблированные проекты. Такая тенденция возникла на фоне интереса покупателей к быстрому переезду в собственный дом и нежеланию долго ждать. В мультиформатном поселке «Марсель» наибольшей популярностью также пользовались таунхаусы, площадью 78 квадратных метров.



К концу 2017 года в проектах компании Optiland практически полностью раскуплены и заселены уже готовые очереди домовладений и ведется активное строительство новых. Так, в поселке таунхаусов «Кембридж» первая очередь распродана на 79%, вторая на 92% и третья на 83%. В мультиформатном поселке «Марсель» всего было выставлено в продажу 5 очередей строительства, из которых 1-я очередь распродана на 100%, 2-я на 99%, 3-я очередь реализована на 94%, 4-я на 86% и 5-я очередь на 93%. Отмечая высокий спрос к своим объектам, компания-застройщик Optiland в начале 2016 года приступила к строительству новых домов в двух проектах. В 2018 году в продажу в загородном комплексе «Кембридж» поступит 86 новых домов, а в поселке «Марсель» - 52 дома.



«Мы никогда не сомневались в успехе проектов, которые вывели на рынок. Таунхаус сегодня – это перспективный формат жилья, интерес к которому растет ежегодно и уже пользуется высоким спросом. Кроме того, когда таунхаусы расположены в качественно продуманных проектах – это является существенным преимуществом между выбором городской квартиры в новостройке, которая стоит в «голом» поле и загородной недвижимостью в организованном поселке. Мы ответственно подходим к созданию каждого нашего проекта, к разработке первоначальной его идеи, концепции и наполнению инфраструктурными объектами. В конечном итоге мы создаем такие проекты, в которых нам хочется жить самим и именно поэтому они пользуются такой популярностью», - отметил Алексей Однорал.



По мнению экспертов компании Optiland будущее загородного рынка стоит за качественными проектами с продуманной инфраструктурной составляющей. Успешные продажи в проектах «Кембридж» и «Марсель», а также большое количество наград и побед поселков в отраслевых мероприятиях рынка доказывают популярность таких загородных комплексов. Важно помнить, что при создании коттеджного поселка чрезвычайно важно на первоначальном этапе разработать концепцию, которая включает в себя не только архитектурный облик проекта и его наполнение, но и выбор участка, определение главных целей и соответствие современным запросам рынка в перспективе на долгосрочный период. Также на фоне падения ставок по ипотеке, субсидирования ипотечных займов застройщиками и продление программы материнского капитала девелоперам крайне важно выводить на рынок ликвидные проекты, достойные внимания покупателей.



«Нет сомнений, что ликвидность проектов с новыми условиями доступной ипотеки будет возрастать и подстегивать потребительский спрос. Думаю, что все эти финансовые инструменты позволят привлечь новый пласт покупателей и выведут рынок загородной недвижимости на новый уровень. Ожидаем, что уже в начале 2018 года будет отмечен высокий покупательский спрос на загородную недвижимость», - резюмировал Алексей Однорал. 

Сколько стоит «загородная жизнь»?

В компании Optiland выявили основные причины, вызывающие сомнения у людей, рассматривающих покупку загородной недвижимости, и рассказали, сколько на самом деле стоит комфортная жизнь в коттеджных поселках. 

Покупка дома  - дорогое удовольствие



Самое распространенное мнение среди  клиентов, интересующихся загородной недвижимостью – стоимость собственного дома очень высока, а строительство на собственном участке такое же затратное мероприятие. На самом деле, сегодня рынок загородной недвижимости предлагает множество вариантов для самого различного бюджета и кошелька. Конечно, рассматривая варианты в удалении от 3 до 7 км от МКАД, можно столкнуться со стоимостью от 20-30 миллионов рублей. Но, если заглянуть немного дальше 20-30 км, то здесь появляются оптимальные по стоимости дома, которые можно встретить на самых различных направлениях. Для покупателей открывается большой выбор коттеджных поселков, в которых можно приобрести и таунхаусы, и дуплексы, и коттеджи. Приведем в пример проекты компании Optiland: в коттеджном поселке «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе, стоимость таунхауса в 80 кв. м (не включая мансардный этаж) начинается от 6,55 миллиона рублей. Такой же формат жилья можно приобрести и в коттеджном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, где стоимость 78 кв.м  составит 5,2 миллиона рублей.  Если рассматривать дома большей площади, например дуплексы, то стоимость начинается от 8,5 миллионов рублей.



Постоянно в пути



При переезде загород нужно быть готовыми к тому, что время на дорогу в московский офис существенно увеличиться. Бесконечные пробки и постоянная загруженность популярных направлений являются существенным минусом для тех, кто работает по строгому графику и не может позволить себе терять время в пути. Но если задуматься над этим вопросом более глобально, то можно понять, что такие же пробки и загруженность направлений встречаются и внутри МКАД, поэтому единственным правильным решением будет выбор того направления, где развита высокая пропускная способность. На сегодняшний день такими направлениями являются Новорижское и Калужское шоссе. Завершившаяся в 2016 году реконструкция Новорижского шоссе, сделала это направление одним из самых быстрых в Москве. За счет строительства Живописного моста и Серебряноборского тоннеля, а также расположения вне населенных пунктов время в пути от поселка «Кембридж» до метро «Улица 1905 года» занимает 25 минут. Следующим перспективным по транспортной доступности становится Калужское шоссе, где в данный момент проходит реконструкция, в ходе которой расширяются дорожные полосы, строятся эстакады и новые объездные дороги. Уже на сегодняшний день пропускная способность Калужского шоссе увеличилась на 40%.



Высокая стоимость коммунальных услуг



Наверное, это один из самых главных вопросов, который беспокоит большинство людей, решившихся на покупку загородной недвижимости. Предполагая, что тарифы на загородную жизнь существенно отличаются от тарифов мегаполиса, люди откладывают принятие решение о покупке. В большинстве такое мнение распространенно из-за нежелания застройщиков и управляющих компаний открыто рассказывать о стоимости своих услуг. В поселках компании Optiland работает собственная управляющая компания, которая отвечает за работу всех необходимо важных коммуникаций в поселке и поддерживает порядок и безопасность на территории. В перечень ежемесячных услуг входят такие работы, как благоустройство и озеленение поселка, механизированная и ручная уборка территории, уличное освещение и охрана, вывоз мусора, и даже организация праздничных мероприятий. Стоимость обслуживания при этом составляет 53 рубля 05 копеек за квадратный метр жилой площади, не включая мансардный этаж. Таким образом, собственник таунхауса в поселке «Кембридж» в 80 кв.м. будет платить ежемесячно чуть больше 4 тыс. рублей. Если говорить о стоимости коммунальных услуг в проекте «Марсель», который находится в Новой Москве, за жилую площадь в 78 кв. м собственник заплатит еще меньше – 2 766 рублей, без учета стоимости газа и электричества, которые оплачиваются по показаниям счетчиков. Как мы видим стоимость коммунальных платежей не только не больше, но и существенно меньше, чем в Москве, а качество жизни на уровень выше.



Отсутствие детских садов и школ



Особенно остро такой вопрос встает перед молодыми родителями, которые очень боятся, что их ребенок не сможет получить должного образования за городом, а временные затраты на дорогу в московские сады и школы очень велики для того, чтобы решиться на покупку загородного дома. Как правило, в крупных населенных пунктах есть хорошие государственные школы и детские сады, но зачастую количество мест в них может быть ограничены. С этой проблемой изо всех сил борются застройщики, путем возведения в своих проектах собственных детских садов и школ, стоимость занятий в которых ничем не отличается от московских цен. Например, в коттеджном поселке «Кембридж» уже идут ремонтные работы полноценного детского сада, который откроется в 2018 году. А сейчас уже в поселке работают мастерские детского творчества с развивающими занятиями для разных возрастов. В поселке «Марсель» функционирует детский клуб и филиал Михайло-Ярцевской детской школы искусств, который предлагает учащимся широкий спектр развития в искусстве.



К слову заметить, в коттеджных поселках застройщики возводят не только детские клубы и школы, но и магазины, кафе, аптеки, семейные клубы, спортивные объекты и детские площадки. А на популярных шоссе, которые отмечались выше, построено достаточное количество торгово-развлекательных объектов, которые позволят жителям поселков получать городские услуги, не посещая мегаполис.



При обдуманном выборе и взвешенном решении покупатель всегда может приобрести собственный дом, стоимость жизни в котором не будет отличаться от городской квартиры. При этом, переезжая в область из шумного мегаполиса, каждый житель получает не только новый образ жизни, но и более высокий уровень комфорта за относительно небольшую цену.

Современный покупатель выбирает таунхаус

Таунхаусы – это новый формат малоэтажного жилья, который сегодня активно развивается в России. Наибольшей популярностью таунхаусы пользуются в Подмосковье, в радиусе 25 км от МКАД. Эксперты сходятся во мнении, что таунхаус  - это оптимальный формат жилья, объединивший все плюсы квартиры и загородного дома.

Около двух столетий назад такой тип жилья как таунхаус появился в Англии, где земля стоила дорого, а способ строительства  сблокированных домов позволял сэкономить деньги и строительные материалы. По другой версии, таунхаусы стали строить в Англии молодые семьи, которые только поженились и не хотели уезжать далеко от родителей, но должны были иметь отдельное жилье. Молодые семьи пристраивали жилую секцию к родительскому дому и организовывали отдельный вход, выглядело это как сдвоенный коттедж, который в современном мире принято называть «дуплекс» или «дом на две семьи». Данная идея быстро получила распространение, и уже вскоре в Англии появились целые улицы, состоящие из сблокированных домов, по 8-10 секций в каждом доме. А в Европе появление таунхаусов поспособствовало развитию нового подхода к малоэтажному строительству и формированию стандартов качества для возводимого жилья. На сегодняшний день многие европейские пригородные города полностью застроены таунхаусами. История таунхаусов в России началась в начале 90-х годов и сразу привлекла особое внимание арендаторов и застройщиков своей обособленностью и европейским комфортом. Сегодня в Московском регионе специалисты насчитывают более 200 поселков таунхаусов на разной стадии строительной готовности.



Напомним, что современный российский таунхаус представляет собой коттедж в два или три этажа (включая мансарду) с отдельным входом, сблокированный по бокам двумя или большим числом таких же коттеджей. К каждому из домов примыкает небольшой участок земли и парковочное место. Для сохранения эргономики пространства, в таунхаусах чаще всего используют вертикальную планировку, которая позволяет удобно организовать пространство даже в самом небольшом доме. Современные застройщики, отмечая перспективность строительства таунхаусов, организовывают охраняемые поселки с наличием всех городских коммуникаций и необходимой инфраструктурной составляющей. Также среди покупателей, интересующихся загородным жильем, все чаще встречается мнение, что покупка таунхауса получается в разы выгоднее приобретения квартиры на городском рынке. Сегодня стоимость квадратного метра таунхауса сопоставима с городской квартирой соответствующего класса, при этом покупатель выигрывает в квадратных метрах и гарантированных парковочных местах. Например, в поселке Кембридж» таунхаус площадью 110 кв. м включая мансарду обойдется покупателю в 6,4 млн. рублей, при этом расположен он на престижном Новорижском шоссе и имеет статус бизнес-класса. Также коммунальная плата за обслуживание подмосковного дома стоит меньше, чем городской квартиры. На примере «Кембриджа» можно отметить, что обслуживание таунхауса в 110 квадратных метров обойдется всего в 4 244 рублей плюс расходы по счетчикам за электричество и газ. На загородном рынке Московского региона представлено большое число разнообразных проектов таунхаусов, поэтому для каждой потенциальной группы покупателей есть предложение в разных ценовых категориях.



Бесспорно, поселки таунхаусов формируют новый уклад жизни, который позволяет воплотить мечты о свежем воздухе и при этом не сильно отдалятся от возможностей большого города. Хорошее транспортное сообщение с Москвой и наличие развитой инфраструктуры является основными факторами при выборе таунхауса для постоянного проживания. В компании Optiland провели анализ потребительских предпочтений клиентов, выбирающих таунхаусы в поселке «Кембридж» и сделали вывод: особой популярностью такое жилье пользуется у молодых семейных пар,  в возрасте от 30-35 лет, которые по своему роду деятельности являются управленцами среднего и верхнего звена, частными предпринимателями. Среди этих покупателей более 80% москвичей, которые давно мечтали о смене городского ритма жизни на более уютную и обособленную загородную жизнь. При этом покупатели особое внимание обращают на доступность поселка к центральным автомагистралям и наличие объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры.



Подводя итог, специалисты отмечают, что таунхаусы сегодня становятся одним из самых популярных и востребованных видов жилья для людей, которые хотят не просто сменить образ жизни, а еще и улучшить ее качество. Однородная социальная среда и концептуальность придают особую привлекательность проживанию в поселках таунхаусов. В компании Optiland считают, что хоть в России рынок таунхаусов относительно молод, он будет продолжать развиваться и расти, так как для современного покупателя это является прекрасной возможностью приобрести собственное просторное жилье. А отдельное внимание советуют обращать на Новорижское направление, которое сегодня является одним из самых развитых и перспективных в Московском регионе, что позволяет будущим владельцам таунхаусов без труда совмещать работу в мегаполисе и жизнь за городом.