Официальный сайт
посёлка «Кембридж»
+7 (903) 720-60-06

Погода в Кембридже

°

Сегодня у нас

Осень

Новости

  • Здоровый отдых в Кембридже
  • Наедине с природой в Кембридже
  • Активный отдых на природе в Кембридже

Современный покупатель выбирает таунхаус

Таунхаусы – это новый формат малоэтажного жилья, который сегодня активно развивается в России. Наибольшей популярностью таунхаусы пользуются в Подмосковье, в радиусе 25 км от МКАД. Эксперты сходятся во мнении, что таунхаус  - это оптимальный формат жилья, объединивший все плюсы квартиры и загородного дома.

Около двух столетий назад такой тип жилья как таунхаус появился в Англии, где земля стоила дорого, а способ строительства  сблокированных домов позволял сэкономить деньги и строительные материалы. По другой версии, таунхаусы стали строить в Англии молодые семьи, которые только поженились и не хотели уезжать далеко от родителей, но должны были иметь отдельное жилье. Молодые семьи пристраивали жилую секцию к родительскому дому и организовывали отдельный вход, выглядело это как сдвоенный коттедж, который в современном мире принято называть «дуплекс» или «дом на две семьи». Данная идея быстро получила распространение, и уже вскоре в Англии появились целые улицы, состоящие из сблокированных домов, по 8-10 секций в каждом доме. А в Европе появление таунхаусов поспособствовало развитию нового подхода к малоэтажному строительству и формированию стандартов качества для возводимого жилья. На сегодняшний день многие европейские пригородные города полностью застроены таунхаусами. История таунхаусов в России началась в начале 90-х годов и сразу привлекла особое внимание арендаторов и застройщиков своей обособленностью и европейским комфортом. Сегодня в Московском регионе специалисты насчитывают более 200 поселков таунхаусов на разной стадии строительной готовности.



Напомним, что современный российский таунхаус представляет собой коттедж в два или три этажа (включая мансарду) с отдельным входом, сблокированный по бокам двумя или большим числом таких же коттеджей. К каждому из домов примыкает небольшой участок земли и парковочное место. Для сохранения эргономики пространства, в таунхаусах чаще всего используют вертикальную планировку, которая позволяет удобно организовать пространство даже в самом небольшом доме. Современные застройщики, отмечая перспективность строительства таунхаусов, организовывают охраняемые поселки с наличием всех городских коммуникаций и необходимой инфраструктурной составляющей. Также среди покупателей, интересующихся загородным жильем, все чаще встречается мнение, что покупка таунхауса получается в разы выгоднее приобретения квартиры на городском рынке. Сегодня стоимость квадратного метра таунхауса сопоставима с городской квартирой соответствующего класса, при этом покупатель выигрывает в квадратных метрах и гарантированных парковочных местах. Например, в поселке Кембридж» таунхаус площадью 110 кв. м включая мансарду обойдется покупателю в 6,4 млн. рублей, при этом расположен он на престижном Новорижском шоссе и имеет статус бизнес-класса. Также коммунальная плата за обслуживание подмосковного дома стоит меньше, чем городской квартиры. На примере «Кембриджа» можно отметить, что обслуживание таунхауса в 110 квадратных метров обойдется всего в 4 244 рублей плюс расходы по счетчикам за электричество и газ. На загородном рынке Московского региона представлено большое число разнообразных проектов таунхаусов, поэтому для каждой потенциальной группы покупателей есть предложение в разных ценовых категориях.



Бесспорно, поселки таунхаусов формируют новый уклад жизни, который позволяет воплотить мечты о свежем воздухе и при этом не сильно отдалятся от возможностей большого города. Хорошее транспортное сообщение с Москвой и наличие развитой инфраструктуры является основными факторами при выборе таунхауса для постоянного проживания. В компании Optiland провели анализ потребительских предпочтений клиентов, выбирающих таунхаусы в поселке «Кембридж» и сделали вывод: особой популярностью такое жилье пользуется у молодых семейных пар,  в возрасте от 30-35 лет, которые по своему роду деятельности являются управленцами среднего и верхнего звена, частными предпринимателями. Среди этих покупателей более 80% москвичей, которые давно мечтали о смене городского ритма жизни на более уютную и обособленную загородную жизнь. При этом покупатели особое внимание обращают на доступность поселка к центральным автомагистралям и наличие объектов социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры.



Подводя итог, специалисты отмечают, что таунхаусы сегодня становятся одним из самых популярных и востребованных видов жилья для людей, которые хотят не просто сменить образ жизни, а еще и улучшить ее качество. Однородная социальная среда и концептуальность придают особую привлекательность проживанию в поселках таунхаусов. В компании Optiland считают, что хоть в России рынок таунхаусов относительно молод, он будет продолжать развиваться и расти, так как для современного покупателя это является прекрасной возможностью приобрести собственное просторное жилье. А отдельное внимание советуют обращать на Новорижское направление, которое сегодня является одним из самых развитых и перспективных в Московском регионе, что позволяет будущим владельцам таунхаусов без труда совмещать работу в мегаполисе и жизнь за городом. 

Пять причин приобрести дом загородом

Большинство жителей мегаполиса задумываются о приобретении загородной недвижимости. Кто-то выбирает дом для сезонного отдыха, а некоторые для постоянного проживания. По статистике, более 60% покупателей загородной недвижимости задаются вопросом: где приобрести дом, в коттеджном поселке или в частном секторе? 

Максим Сухопаров, бизнес-директор компании Optiland, рассказал о главных преимуществах коттеджных поселков и в чем их главные отличия.



Покупателям загородной недвижимости всегда предлагался выбор, где приобрести собственный дом – в коттеджном поселке или в частном секторе, где представлены отдельно стоящие дома. И если несколько лет назад, основной пул покупателей приходился на дома, расположенные в деревнях, садовых товариществах и отдельных земельных участках, так как это представляло собой более бюджетную покупку, то сегодня покупательский спрос проходит стадию переоценки. Современный покупатель все больше ценит городской комфорт и цивилизацию, при этом наслаждаясь преимуществами загородной жизни. К сожалению, достойную альтернативу городскому жилью сложно найти в частном секторе, но предложения в коттеджных поселках способны удовлетворить потребительские предпочтения. Сегодня мы готовы выделить как минимум пять преимуществ покупки загородной недвижимости в коттеджном поселке.



1. Транспортная доступность



Не секрет, что большинство отдельно стоящих дач по доступным ценам расположены в местах с плохой транспортной доступностью или в достаточном отдалении от МКАД. Довольно часто будущие покупатели коттеджа сталкиваются с проблемой плохих дорог при подъезде к частному сектору. В большинстве случаев все отдельно стоящие участки находятся за городской чертой вдалеке от асфальтированной дороги. Ежедневно ездить по лесной дороге или по дорожному полотну из грунта не самая лучшая перспектива для комфортной жизни, не правда ли? С коттеджными поселками ситуация совершенно другая – большинство хороших предложений сосредоточено в ближайшей доступности ко МКАД с удобными заасфальтированными подъездами. Например, мультиформатный коттеджный поселок «Марсель» расположен в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе, которое сегодня проходит стадию реконструкции и уже сейчас является одним из самых быстрых в Москве.



2. Коммуникации



Как правило, все дома в коттеджных поселках подключены к необходимым для комфортной жизни коммуникациям, чего может не хватать в частном секторе. Может так случится, что загородная дача окажется «без удобств» - в доме будет отсутствовать горячая вода или санузел будет расположен на улице. В «Марселе» и в других коттеджных поселках все дома подключены к магистральному газу, центральному водоснабжению и канализации, а также к телекоммуникациям: ТВ, Интернет, телефон. Каждый дом оснащен индивидуальными приборами учета, а это значит, что расходы на коммунальные услуги контролирует сам собственник, что очень удобно. Чаще всего дачи в частном секторе не оборудованы счетчиками расхода ресурсов и эта обязанность возлагается на плечи собственников.



3. Единая архитектурная концепция



Одним из ключевых преимуществ комплексно застраиваемых коттеджных поселков является наличие единой архитектурной концепции, что не только улучшает внешний вид участков, но и создает однородную среду, в которой проживают люди со схожими интересами. Однако такой подход можно встретить не в каждом коттеджном поселке, а в частном секторе и вовсе все земельные участки продаются без подряда, поэтому здесь каждый воплощает на своей земле индивидуальный дизайнерский замысел, таким образом в поселке или товариществе формируется некий архитектурный «шанхай», а не однородная атмосфера. По оценкам специалистов нашей компании, в последние годы люди стремятся жить в красивом и уютном месте, поэтому свой выбор они останавливают на концептуальных коттеджных поселках. Например, коттеджный поселок «Марсель» выполнен в стиле французской Ривьеры. Все дома в «Марселе» построены из кирпича светлых оттенков. В архитектуре использовано большое количество окон, что делает комнаты просторней и светлей, а придомовые территории с невысокими изящными ограждениями создают ощущение простора.



4. Инфраструктура



Следующие трудности, которые могут возникнуть у владельцев загородной недвижимости в частном секторе – это отсутствие необходимой инфраструктуры. Если рассматривать загородный дом только для сезонного проживания, то наличие небольшой торговой точки в ближайшей доступности вполне будет достаточно. Но постоянное проживание в таком поселке становится некомфортным, тем более, когда есть такая альтернатива, как предложения в организованных поселках. Столкнуться с проблемой отсутствия инфраструктуры в коттеджном поселке довольно трудно – фактически в каждом из них есть магазины, детские и спортивные площадки. В «Марселе» для жителей открыты следующие объекты инфраструктуры: магазин, кафе, детский клуб, детские игровые комплексы от компании Kompan, футбольное поле, площадка для игры в стритбол, площадка для пляжного волейбола, беседки на берегу озера для барбекю с друзьями, площадка воркаут, детские батуты, набережная с причалом и благоустроенный пляж. А осенью в поселке «Марсель» на базе детского клуба будут открыты классы начальной школы и школа искусств.



5. Охраняемая территория



Еще одно преимущество, которое хотелось бы выделить – это охраняемая территория коттеджных поселков. Конечно, в некоторых садовых товариществах или поселках есть сторож, в функции которого входит охрана общественного порядка. Но как показывает практика, такой метод работы по соблюдению безопасности не совсем эффективен. Нередки случаи, когда дачи и дома, которые находятся без постоянной охраны подвергались взлому грабителей. В коттеджных поселках от проникновения злоумышленников на территорию жителей обезопасит высококвалифицированная служба безопасности.  Например, в поселках компании Optiland разработана эффективная многоуровневая система безопасности. В ее состав входит охраняемая территория коттеджного поселка штатом охранного агентства, контрольно-пропускной пункт и шлагбаум, а въезд в поселки осуществляется строго по пропускам, также каждый собственник может заключить договор на установку пожарно-охранной сигнализации внутри своего дома. 

Что предлагает загородный рынок для развития ребенка?

Сегодня дошкольное образование с раннего возраста является фундаментом для развития и формирования личности ребенка. А для того, чтобы поступить в первый класс обычной общеобразовательной школы, малышу необходимо сдать «вступительные экзамены», а также обладать набором характеристик, которые помогут в его социальной адаптации.

Поэтому молодые родители практически с двух лет записывают своих детей в группы раннего развития, на курсы иностранных языков и в спортивные секции. К слову, такая дополнительная дошкольная инфраструктура даже в шумной столице находится не на каждом шагу, а если речь идет о жизни загородом?



Все чаще москвичи, выбирая комфортную и качественную жизнь, переезжают в коттеджные поселки. Такая тенденция задает новый тренд на рынке загородной недвижимости – наличие внутренней образовательной инфраструктуры. Выбирая будущий дом, покупатели ориентируются на предложение девелоперов, что они предлагают для развития и образования их детей. О том, что именно интересует покупателей загородного жилья и что могут предложить им застройщики, рассказал Максим Сухопаров бизнес-директор компании Optiland.



Что интересует покупателей?



На сегодняшний день одной из самых востребованных в коттеджных поселках услуг является наличие собственного детского сада или клуба с большим набором развивающих занятий и секций. Особенно клиенты заинтересованы в наличии групп полного дня, ведь такая возможность  позволяет молодым родителям полноценно работать и не переживать за безопасность ребенка и качество его образования. Говоря о качественном образовании можно заметить, что большинство семейных пар уделяют внимание специально подобранным методикам преподавания и квалификации воспитателей и педагогов.



Однако, помимо комплекса образовательных программ семейные пары интересует подход управляющих компаний к организации детского досуга в коттеджном поселке. Проведение различных мероприятий в поселках стало традицией компании Optiland. Компания-застройщик организовывает массовые гуляния для жителей своих поселков не только на традиционные календарные праздники, но и проводит различные мастер-классы для детей и взрослых или спортивные соревнования. Такие мероприятия формируют социальную жизнь поселка, не давая заскучать посельчанам по бурной столичной жизни.



Что предлагают девелоперы?



Современная действительность на загородном рынке обязывает большинство застройщиков строить свои объекты вблизи населенных пунктов, где уже функционируют образовательные учреждения. В собственных же поселках к услугам жителей с детьми предлагаются детские игровые и спортивные площадки, а также детские комнаты, где можно оставить ребенка с няней на пару часов. К сожалению, не каждый девелопер может позволить себе строительство социально-значимых объектов инфраструктуры на территории своего коттеджного поселка – есть риск, что они не окупятся. Говоря о компании Optiland, стоит отметить, что в своих проектах мы делаем ставку, в первую очередь, на комфортное проживание. В «Бристоле» - это семейные ценности, в «Кембридже» - образование, а в «Марселе» - воспитание.



Например, в коттеджном поселке «Бристоль» функционирует полноценный детский сад. Для него было построено отдельное здание, общей площадью более 2500 квадратных метров, где есть большой спортивный и актовые залы, помещения для занятий танцами и музыкой, классы для различных развивающих занятий и игр, а также собственная кухня. Помимо этого, в «Бристоле» разработана своя круглогодичная система работы детского сада, а программа обучения построена таким образом, что предусматривает возможность поездки детей с родителями в отпуск, не пропуская уроков.



Используя успешный опыт работы с детским садом в «Бристоле», компания Optiland открыла семейный центр в коттеджном поселке «Марсель», который объединяет в себе детский клуб, развивающие курсы, творческие студии, спортивные секции для малышей и школьников, ясельную развивающую группу для самых маленьких, а также специальные программы для подростков и взрослых. В детском клубе в «Марселе» работают группы полного и неполного дня, группы выходного дня и временного пребывания под присмотром квалифицированных воспитателей.



Качественное дошкольное образование на европейском уровне скоро смогут предложить в коттеджном поселке «Кембридж», где в ближайшее время начнет функционировать здание въездной группы, в котором будет расположен детский досуговый центр, медицинская клиника и другие различные социальные объекты. Сейчас в «Кембридже» работает центр иностранных языков, где дети с 2,5 лет могут приступить к изучению английского, французского, испанского, итальянского, немецкого, китайского и многих других языков.



Современные покупатели загородной недвижимости выбирают комфортную среду для проживания, которая насыщена объектами социальной инфраструктуры, в первую очередь, для их детей. Застройщики должны понимать, что наличие в проекте такого «обременения» имеет принципиально важное значение не только для покупателей, но и для развития и привлекательности заселяемого района в целом. А это значит, что строительство образовательных объектов внутри своих коттеджных поселков определяет ликвидность проекта. 

Удачные эксперименты на загородном рынке

Если раньше в одних проектах доминировала архитектурная составляющая, в других – природная, в третьих – инфраструктурная, то в последнее время застройщики все чаще экспериментируют. В результате на рынке появляются предложения, в которых гармонично соединены все три концепции. Как выбрать поселок, который подходит именно вам, рассказал бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров.

Когда рынок загородной недвижимости стремительно начал развиваться, на дачных участках можно было встретить разнородное строительство. Кто-то на своих сотках воплощал индивидуальные дизайнерские замыслы, а кто-то строил типовые коттеджи.



На сегодняшний день при разработке проектов загородных поселков компании-застройщики стали больше уделять внимания архитектуре зданий.



Существенный плюс покупки дома в поселке с типовым строительством состоит в том, что нет нужды разрабатывать индивидуальный дизайн фасада дома и тратить время на контроль строительного процесса. Все вышеперечисленные заботы полностью ложатся на застройщика. К работам по проектированию коттеджных поселков, как правило, привлекаются специалисты международного уровня – архитекторы и ландшафтные дизайнеры. В результате различные типы домов строятся в едином архитектурном стиле, что помогает создать в проекте единую атмосферу. Как правило, стилевые характеристики поселков основываются на определенном тематическом образе.



Так, например, коттеджный поселок «Кембридж», расположенный в 25 км по Новорижскому шоссе, который реализует наша компания, создан в единой архитектурной тематике и производит впечатление небольшого и уютного английского города.



Поселок спроектировал Андрей Мунц, основной архитектурной темой стала английская готика. В проекте до мелочей продумана эргономика общей территории и социальной инфраструктуры. Кирпичные дома формируются из шести, восьми или десяти секций таунхаусов разных типов, что позволяет разнообразить вид застройки, при этом сохраняя единое архитектурное решение.



Все дома выполнены из красного кирпича с использованием качественных облицовочных материалов и различной архитектурой мансардных окон. В дизайне въездных групп использованы элементы готического декора от высоких шпилей до стрельчатых арок, что позволяет добиться сходства с одноименным английским городом.



Формирование концепции загородного поселка, безусловно, зависит и от местоположения земельного участка. Поэтому акцент может быть сделан на природную составляющую. Популярным направлением для «экологичных» проектов остается все та же Новая Рига из-за своей близости к Истринскому водохранилищу, лесным массивам и историческим объектам.



Немаловажное значение играет и высокая транспортная доступность. Вторым по популярности для «зеленого» строительства становится Калужское направление. Просторные территории в окружении лесных массивов раньше были доступны только для возведения дач партийных лидеров и творческой интеллигенции. На сегодняшний день на этом направлении активно развивается строительство коттеджных поселков.



Девелоперы реализуют свои проекты в местах с уникальной природной концепцией вблизи рек, озер и леса. Некоторые застройщики возводят на своих территориях искусственные водоемы, которые впоследствии становятся «изюминкой» коттеджных поселков.



В качестве примера хотел бы привести еще один наш коттеджный поселок - «Марсель». Он расположен в 30 км от Москвы по Калужскому шоссе. Одной из главных достопримечательностей этого загородного комплекса стало его расположение на берегу Никольского озера и охраняемая природная территория лесных массивов.



Архитектура домов соответствует концепции единения с природой: дома выполнены в единой стилистике, напоминающей о юге Франции. Все здания в «Марселе» построены из кирпича светлых оттенков. Большое количество окон в домах делают комнаты просторней и светлей, а придомовые территории с невысокими изящными ограждениями создают ощущение простора и цивилизованной европейской жизни, где не принято прятаться за высокими заборами.



От леса до озера обустроен широкий прогулочный бульвар с тротуарами и декоративным освещением. А на самом озере построен причал и оборудован пляж для отдыха. За счет таких видовых характеристик в «Марселе» создана однородная социальная среда, ориентированная на людей с общими интересами.



Концептуальные решения, разработанные компаниями-застройщиками, делают каждый коттеджный поселок неповторимым и узнаваемым благодаря своему дизайну. Стоит отметить, что, несмотря на важность всех элементов концепции, именно архитектурная составляющая сегодня является обязательной. Основываясь на собственных предпочтениях, покупатель выбирает тот формат поселка, который удовлетворяет все его желания. Где бы ни был расположен дом, каждому хочется, чтобы он был красивым и уютным.



Источник: realty.ru

Как выбрать надежного застройщика в кризис

Экономическая ситуация в стране дает покупателям много вопросов, раздумий и сомнений по поводу приобретения загородной недвижимости в столь нестабильное время. Известно, что намного выгодней с финансовой точки зрения покупать дом в строящемся поселке, нежели в полностью готовом.

Максим Сухопаров, бизнес-директор компании Optiland, рассказал, почему не стоит бояться приобретения недвижимого имущества в кризис и как минимизировать свои риски при выборе жилья в поселке на этапе строительства. 



Что нужно сделать в первую очередь, когда вы приняли решение переехать жить за город?



Изначально необходимо самим понять, какие у вас требования к загородному жилью — в каком направлении вы бы хотели жить, какими характеристиками должен обладать ваш дом, какая инфраструктура вам необходима для комфортной жизни и т.д. После того, как вы определитесь со всеми параметрами, вам стоит прислушаться к менеджерам офиса продаж, которые помогут подобрать дом в соответствии с вашими пожеланиями и потребностями. Важно, чтобы вы сами осознавали, каким должен быть дом вашей мечты, работа менеджера — это подобрать максимально близкий к вам вариант, а не решить за вас, где жить. Тогда у вас не будет разочарований в дальнейшем, на подобии того, что, оказывается, вы любите плавать, а дом находится слишком далеко от озера. Поэтому тщательно подумайте о своих вкусах, хобби и интересах до того, как придете в офис продаж, это упростит процедуру выбора самого проекта.



Что еще следует сделать до посещения офиса продаж?



Перед посещением офиса продаж обратите особое внимание на официальный сайт — добросовестный застройщик обычно создает отдельные сайты для каждого своего проекта, где можно ознакомиться с документацией, расположением, планами домов, актуальными фото и новостями. Если сайт внушает вам доверие, то вот тогда уже стоит звонить и начинать вести диалог с представителем застройщика.



На что стоит обратить внимание при телефонном разговоре с менеджером?



Застройщики очень дорожат своей репутацией и всегда готовы к конструктивному диалогу. Постоянное общение с клиентами и готовность ответить на все вопросы является признаком, по которому компании можно доверять. Менеджер должен открыто рассказывать об объекте, не увиливать от ваших вопросов, предупредить заранее, если есть какие-то трудности, которые могут всплыть во время строительства и предложить способы их решения. Также не стоит особо верить менеджерам, которые расписывают, какой проект идеальный, ведь мы все прекрасно понимаем, что безупречных проектов на 100-% все равно не существует.



На что конкретно стоит обратить внимание при выборе дома и поселка?



Большой интерес для покупателя должны представлять документы на сам земельный участок. Например, в наших поселках "Марсель" на Калужском шоссе и "Кембридж" на Новорижском шоссе на все готовые дома уже получены свидетельства о собственности. А это значит, что у застройщика все в порядке с документами и волноваться покупателю не о чем. Обязательно обратите внимание, сформирован ли земельный участок, размежеван ли на нужное количество участков, определены ли места общего пользования, объекты инфраструктуры, план их запуска в эксплуатацию. Обязательно должен быть утвержден генеральный план коттеджного поселка, получено разрешение на строительство. Все это является признаками того, что застройщик надежен. Также важно при покупке дома проверить финансовую состоятельность застройщика. Вообще, если вы хотите узнать всю правду о застройщике и быть уверенным в нем, то можете приехать на объект и пообщаться с теми владельцами, у кого дом либо строится, либо построен. Настоящие истории людей очень важны.



Что еще может помочь определиться с выбором жилья?



Сколько домов в проекте уже реализовано. Чем больше доля проданных домов — тем лучше, ведь тогда будет меньше рисков замораживания строительства. Например, в поселке "Кембридж" мы начали строительство уже третьей очереди, при этом первая очередь практически заселена, во второй жители активно ремонтируются, ведется строительство инфраструктуры: в этом году мы планируем открытие медицинского центра, досугового центра с детским клубом, семейного ресторана-пиццерии, йога-центра и минимаркета, а также строительство новых детских и спортивных площадок. А вот в нашем поселке "Марсель" уже все построено для комфортного и полезного времяпровождения: детский клуб, футбольное поле, летнее кафе, набережная с причалом, пляж, беседки и многое другое.



Также обязательно обратите внимание на качество понравившегося дома, из каких материалов он сделан, ведь очень многие застройщики в кризис стараются на них сэкономить. Мы в своих проектах при строительстве домов используем кирпич и стараемся держать марку. Высокое качество строительства — это одно из преимуществ нашей компании.



А чему точно не стоит верить?



Я бы не стал доверять чужому мнению, например, если вы читаете отзывы в интернете. У каждого человека существует свое субъективное представление о комфорте — грубо говоря, то, что кажется ужасным для одного, является прекрасным для другого. Необходимо постараться сформировать свое мнение о поселке — поездить по округе, познакомиться поближе с проектом, понаблюдать за ним, сравнить с другими. Не забывайте также, что у любого застройщика есть свои конкуренты, и распространение негативной информации в интернете может лежать на их совести.



Так есть ли смысл приобретать загородный дом в кризис или лучше стоит подождать, когда экономическая ситуация выровняется?



Жилье в кризис не стоит бояться покупать, главное, это выбрать правильный проект от надежного застройщика с хорошей репутацией на рынке, успешно реализованными проектами и стабильной финансовой составляющей. Кстати, именно в кризис у застройщиков можно купить дом по выгодным условиям. Например, в поселках "Кембридж" и "Марсель" на дома действуют специальные "красные" цены. Единственное, вам не стоит доверять чрезмерно большим скидкам, предлагаемых застройщиками. Обычно это маркетинговый ход застройщика и, скорее всего, изначально в проекте была указана завышенная цена, чтобы потом привлечь больше покупателей.



Источник