Официальный сайт
посёлка «Кембридж»
+7 (903) 720-60-06

Погода в Кембридже

°

Сегодня у нас

Осень

Новости

  • Здоровый отдых в Кембридже
  • Наедине с природой в Кембридже
  • Активный отдых на природе в Кембридже

Рекордное снижение ипотечных ставок

Совместное соглашение о рекордно низких годовых ставках по ипотечному займу подписали компания-застройщик Optiland и ПАО «Сбербанк России». Так, приобрести недвижимость в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно в ипотеку с самой низкой ставкой на рынке недвижимости - от 7,5% годовых. 

В рамках программы ипотечного кредитования «Акция для застройщиков» компания Optiland и ПАО «Сбербанк России» еще больше снизили годовые ставки по ранее подписанному соглашению. Теперь, приобрести недвижимость при помощи ипотеки в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно с пониженной ставкой, которая составит 7,5% годовых. Напомним, что подобное снижение годовых ставок является рекордным на рынке ипотечного кредитования и доступно только для надежных и социально-ответственных девелоперов. Компания-застройщик Optiland предлагает приобрести таунхаусы в коттеджном поселке «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. А также таунхаусы, дуплексы и коттеджи в мультиформатном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе.



Для получения ипотечного займа со ставкой от 7,5% годовых на недвижимость от компании Optiland, необходимо оформить заявку на кредит в офисе застройщика. Требования к заемщикам остаются прежние: все граждане РФ, не моложе 21 года и не старше 75 лет, на момент оформления займа. Обязательным условием для сниженной ставки является оформление договора о страховании жизни и предъявление документов, подтверждающих доход заемщика. Первоначальный взнос по специальному предложению от застройщика составляет не менее 15% от суммы ипотечного кредита. 

Доступная ипотека на загородный дом

На фоне повышения интереса к загородной недвижимости, крупнейшие российские банки разрабатывают программы и предложения, направленные на упрощение процедуры покупки дома. Разобраться в тонкостях и процессах оформления ипотеки на загородный дом помогли эксперты компании Optiland.

Буквально несколько лет назад на загородном рынке практически не совершалось сделок с привлечением ипотечных займов, их число достигало максимум 15%. Также в Московском регионе было всего лишь несколько кредитных организаций, которые были готовы предоставить населению возможность приобрести загородный дом в ипотеку, при этом первоначальный взнос составлял порядка 30% от общей суммы. Сегодня ситуация изменилась, растет число банков, которые готовы выдавать населению ипотечные займы на загородное жилье. Крупные кредитные организации охотно сотрудничают с надежными девелоперами, в портфеле которых нет долгостроев, а также разрабатывают новые программы и предложения, которые направлены на снижение годовой ставки.



 По данным аналитического отдела компании Optiland, общая доля ипотечных сделок в коттеджных поселках на сегодняшний день составляет более 50%. В первую очередь, это обусловлено стремлением москвичей не только приобрести дом для сезонного проживания, но и сменить городское жилье на загородное. Интересно, что на рынке индивидуального строительства приобретение жилья за счет ипотечного займа составляет не более 20%. Это связано с трудоемким процессом оформления всех необходимых документов на отдельно стоящий дом, земельный участок и коммуникации. Намного проще ситуация обстоит на загородном рынке коттеджных поселков, если речь идет о получении кредита на объект компании-застройщика, в портфеле которого нет замороженных проектов.



Однако многие российские жители продолжают ошибочно предполагать, что получение кредита для приобретения дома очень трудоемкая задача. Сегодня большинство российских банков оперативно  выдают ипотечные займы, а прогрессивные застройщики упрощают этот процесс по максимуму. В каждом современном офисе компании-застройщика работает штат квалифицированных менеджеров, которые берут на себя функции ипотечного брокера. Для того чтобы получить одобрение кредита, клиенту достаточно просто прийти в офис застройщика, выбрать понравившийся объект недвижимости, принести необходимые документы и вместе с менеджером выбрать наиболее подходящую программу и условия ипотеки. После получения необходимых сведений от покупателя, менеджер застройщика организовывает процесс оформления всех документов и передачи заявки в банк, поддерживает постоянную связь с кредитной организацией и покупателем. При этом для будущего покупателя такая услуга является абсолютно бесплатной, а срок одобрения заявки сокращается до нескольких дней.



Благодаря совместной работе российских банков и компаний-застройщиков, приобрести загородную недвижимость в ипотеку стало очень просто. Для современного покупателя, который экономит свое время, достаточно просто прийти в офис компании и через месяц получить заветные ключи от собственного дома. Стоит отметить, что плюс процедуры получения ипотечного займа в офисе застройщика не только в быстром одобрении кредита, но и в том, что банки-партнеры совместно с девелоперами разрабатывают очень выгодные программы для населения. Например, компания Optiland совместно с ПАО «Сбербанк России» подписали невероятно выгодное соглашение, которое позволит приобрести загородный дом с наименьшими затратами. Так, новая программа заключается в снижении годовой ставки до 8,7%, что является одной из  самых низких ипотечных ставок на  рынке недвижимости.



И если несколько лет назад собственный загородный дом являлся объектом желания многих россиян, то сегодня у них появилась возможность приобрести его также просто, как и недвижимость на городском рынке, при этом по более низкой ставке. Специалисты компании Optiland сходятся во мнении, что именно упрощенная процедура ипотечного кредитования и качественные предложения, это то, что делает загородный рынок более привлекательным уже сегодня и позволяет российским жителям осуществить свою мечту о покупке дома в краткосрочной перспективе. 

Сбербанк снизил ставку по ипотеке до 10,7%

Компания-застройщик Optiland и ПАО «Сбербанк России» снизили ставку по ипотечному кредиту до 10,7%. Специальное предложение распространяется на все готовые дома.

Ипотечное кредитование проводится в рамках акции «Региональное промо», в ходе которой базовая ставка по продукту «Приобретение готового жилья» снижена до 10,7%.* Минимальная сумма первоначального взноса составляет 15% от общей суммы кредита. Ипотечный кредит предоставляется сроком до 30 лет всем гражданам РФ не моложе 21 года. Указанная ставка будет действительна при страховании жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями ПАО «Сбербанк России».



Также в ПАО «Сбербанк России» действует специальное предложение для молодых семей. Молодые семьи могут подать заявки по ставке от 10% при условии страхования жизни и здоровья заемщика, а также суммы первоначального взноса не менее 20%. Получить одобрение ипотечного займа от банка можно в офисе продаж компании Optiland.**



*Срок действия «Региональное промо» - до 31 декабря 2017 года. 



Получить одобрение заемщика и объекта вы можете оперативно без посещения банка в офисе Optiland совершенно бесплатно! Связаться с нашими менеджерами по ипотеке можно по телефону: +7 (495) 739 64 78.



Три причины, почему это выгодно для вас:




  • Надежно! Операция проводится через личный кабинет.

  • Быстро! Вам не надо никуда выезжать – отправляйте документы в офис по электронной почте.

  • Эффективно! Меньше рисков, что вам откажут.



Все подробности в нашем разделе "Ипотека"

Ставка по ипотеке от Сбербанка снижена до 12,9%

Сегодня Сбербанк радует нас хорошими новостями. Общая процентная ставка по ипотеке снижена до 12,9%. Ипотека от Сбербанка распространяется на все дома первой и второй очередей. Получить одобрение объекта и заемщика вы можете оперативно без посещения банка в офисе Optiland совершенно бесплатно. 


  1. Процентная ставка: от 12,9% (при условии страхования жизни и здоровья заемщика)По программе «Молодая семья» ставка от 12,5%

  2. Первый взнос: от 15%

  3. Сумма кредита и досрочное погашение: от 45 000 руб. Без штрафов и ограничений по сумме c первого месяца.

  4. Срок кредитования: от 12 до 360 месяцев.

  5. Обеспечение по кредиту:  залог кредитуемого объекта недвижимости.

  6. Требования к заемщику: гражданство: РФ. Возраст: 21-75 лет (на момент исполнения обязательств по кредитному договору. По программе "Ипотека с государственной поддержкой" - женщины 55 лет, мужчины 60 лет). Регистрация: постоянная или временная на территории РФ. Трудовой стаж: не менее 6 месяцев на последнем месте работы, суммарный стаж - не менее 1 года за последние 5 лет.

  7. Подтверждение доходов: 1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние шесть месяцев, либо Справка по форме Банка установленного образца. 2. Зарплатная карта/вклад, открытый организацией - работодателем в ОАО «Сбербанк России». 3. Не требуется по Программе «Ипотека по 2-м документам»*



(* - минимальный первоначальный взнос по Программе 50% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости).



Напоминаем вам, что в офисе Optiland вы можете не только получить одобрение объекта, но и воспользоваться услугой получения одобрения заемщика.



Три причины, почему это выгодно для вас:




  • Это надежно Операция проводится через личный кабинет.

  • Это быстро Вам не надо никуда выезжать – отправляйте документы в офис по электронной почте.

  • Это эффективно Меньше рисков, что вам откажут.



Услуга получения одобрения заемщика предоставляется совершенно бесплатно!

Ипотека в Кембридже - 12,5%

Optiland и «Сбербанк России» продолжают партнерство в рамках поселка «Кембридж».

Потенциальные клиенты поселка «Кембридж» могут приобрести таунхаус по ипотечной ставке 12,5% годовых. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок кредита до 30 лет. Справка о доходах заполняется по форме 2-НДФЛ, либо по форме Банка установленного образца. Возраст заемщика кредита составляет от 21 до 75 лет.



«В офисе Optiland можно получить одобрение объекта и воспользоваться услугой получения одобрения заемщика. Операция проводится через личный кабинет и клиентам не надо никуда выезжать, можно отправить документы в офис по электронной почте, поэтому это не только выгодно, но и надежно. Доля ипотечных сделок в наших проектах достигает 40%, нам важно, чтобы наши клиенты могли приобрести жилье по максимально комфортным условиям», - прокомментировал Максим Сухопаров, бизнес-директор компании Optiland.



В поселке «Кембридж» также имеется возможность оформить военную ипотеку со ставкой 12,5% годовых. Максимальная сумма кредитования до 1 900 000 рублей, максимальный срок кредитования 180 месяцев. Возраст заемщика от 21 года при условии, что срок возврата кредита по договору наступит до наступления заемщику 45 лет. Военнослужащим участникам необходимо наличие постоянной (временной) регистрации по месту жительства/пребывания на территории Российской Федерации. Заемщик должен являться участником НИС.



Таунхаусы в «Кембридже» имеют 2 этажа общей площадью от 65 до 150 кв. м с возможностью создать мансарду, которая добавит еще 20-60 кв. м. У входа предусмотрено два парковочных места. Таунхаусы двух видов – классические и с общей стеной. Все дома первой очереди уже подключены ко всем коммуникациям.



В настоящее время в «Кембридже» началось строительство 3 очереди, и активно развиваются объекты инфраструктуры. В поселке уже организован яркий детский игровой городок, благоустроена парковая прогулочная зона, а на всех улицах уложено качественное дорожное покрытие. В 2015 году завершилось строительство спортивного поля для мини-футбола, в 2016 году в центральной въездной группе планируется открытие медицинского центра, досугового центра с детским клубом, семейного ресторана-пиццерии и минимаркета, а также строительство новой детской площадки, и площадки для выгула и дрессировки собак.